盈都·牡丹城位于海宁市城北区块，城北区块是海宁经济技术开发区的核心区块，洛隆路最近被规划为海宁市的特色商业街，是联系开发区东、西两大片区的重要城市干道，小区及周边在未来5年内要规划成海宁城北较好的住宅及商业区域，发展潜力巨大.
盈都·牡丹城东面、南面及西面都为正在开发的商业及住宅用地，将形成较大的居住区；小区南面洛隆路规划为具有良好的商业、休闲氛围，具备一定的交通功能，集中体现开发区的整体形象、区域地位与海宁特色的生活性城市道路，皮都路规划为商业街，洛隆路和皮都路的规划以及周边菜场、超市的陆续建成将为小区将提供完善的生活配套；连接主城区与开发区的重要交通要道文苑立交桥目前已开通，项目到市中心距离只有1000余米.
盈都·牡丹城项目由浙江盈都集团有限公司下属的浙江盈都房地产开发有限公司倾力打造，该项目位于海宁市区文苑立交桥北端，占地48905平方米，总建筑面积14余万平方米，绿化率高达50%以上。盈都·牡丹城为海宁首座纯小高层低密度花园式住宅，以花园庭院为主题。小区内配有老年活动中心、幼儿园、运动设施等，并提供高标准物管，让生活无后顾之忧。随着文苑立交桥的竣工通车，九年制鹃湖学校的开工建设，周边商业街、大型超市及农贸市场的的日渐成型，盈都·牡丹城将会成为海宁城北高标准的生活社区。
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